Методы оценки инвестиционных проектов

Любое вложение денег в какое-то начинание проходит несколько обязательных этапов: Вложение денег в инвестиционное начинание предполагает не только получение прибыли, но и достижение целей, поставленных бизнесменом или несколькими партнерами в своих интересах. Оценка эффективности инвестиционного проекта поможет предпринимателю или финансисту понять, не потеряет ли он свои деньги в результате инвестиций, и способна ли ожидаемая прибыль компенсировать ему отказ от других возможных вариантов вложений. Проведение оценки эффективности инвестиционного проекта может занимать от нескольких дней до нескольких лет, в зависимости от масштаба и сложности начинания. Ее целесообразно проводить не только при определении потенциала предложения, но и для осознанного выбора между несколькими конкурентными вариантами, а также для ранжирования и установления плана очередности исполнения нескольких инициатив в зависимости от ожидаемого экономического эффекта. Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов согласно с Методическими рекомендациями РАН состоят в следующем: При этом не следует забывать и о направленности каждой конкретной инициативы на определенную цель. Если в предложении идет речь о развитии инфраструктуры строительство мостов, дорог, велосипедных парковок или каких-либо вопросах социального характера образование, спорт, здравоохранение , то методы экономического анализа чаще всего неприемлемы.

Методы оценки эффективности инвестиций

В экономических расчетах сопоставление разновременных величин капитала выполняется при помощи дисконтирования - процедуры приведения разновременных денежных выплат и поступлений к единому моменту времени. При прочих равных условиях предпочтительнее инвестиционный проект, который обеспечивает более быстрое поступление доходов. Это связано с возможностью повторного инвестирования возмещаемых инвестору денежных средств к примеру, размещение их на сберегательных счетах, приобретение ценных бумаг, выдача кредитов и пр.

Напротив, вынужденное ожидание возвращения денег приносит инвестору потенциальные потери в форме упущенной выгоды. Принцип"упущенной выгоды" лежит в основе процедуры дисконтирования. В соответствии с ним капиталовложения в инвестиционный проект и ожидаемые доходы от его реализации требуют сравнения с той упущенной выгодой, которую инвестор мог бы получить при альтернативном вложении капитала.

Общая схема всех динамических методов оценки эффективности в принципе одинакова и Основывается на прогнозировании.

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 1. Теоретические основы динамических методов оценки инвестиционных проектов 5 1. Понятие инвестиционного проектирования 5 1. Динамические методы оценки инвестиционных проектов: Анализ динамических методов оценки инвестиционных проектов 13 2. Основные динамические методы оценки и их анализ 13 2. Роль динамических методов оценки эффективности инвестиционных проектов в современных условиях: Сегодня теория управления инвестиционными проектами является достаточно обширной и востребованной подавляющим большинством достаточно крупных инвестиционных проектов.

Сегодня оценка эффективности инвестиций является особенно ответственным этапом в процессе принятия различных инвестиционных решений. Именно от того, насколько всесторонне и объективно была проведена данная оценка, в конечном итоге зависят определенные сроки возврата вложенного капитала, а также темпы развития компании в целом. Всесторонность и объективность по большей части мере определяются использованием самых современных методов проведения оценки эффективности определенных инвестиционных проектов.

Различные инвестиционные проекты зарождаются из определенных потребностей компании. Ключевым условием жизнеспособности каких-либо инвестиционных проектов является их определенное соответствие инвестиционной политике, а также стратегическим целям компании, которые находят основное выражение в увеличении эффективности его хозяйственной деятельности.

Динамические методы оценки эффективности инвестиций

Реклама Критерии и методы оценки инвестиционных проектов — Часть 3 Общая схема всех динамических методов оценки эффективности в принципе одинакова и Основывается на прогнозировании положительных и отрицательных денежных потоков грубо говоря, расходов и доходов, связанных с реализацией проекта на плановый период и сопоставлении полученного сальдо денежных потоков, дисконтированного по соответствующей ставке, с инвестиционными затратами. Применение дисконтирования позволяет отразить основополагающий принцип"завтрашние деньги дешевле сегодняшних" и учесть тем самым возможность альтернативных вложений по ставке дисконта.

Дисконтирование денежных потоков — это"приведение их разновременных относящихся к разным шагам расчета значений к их ценности на определенный момент времени, который называется моментом приведения" Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Критерии, основанные на дисконтированных оценках"динамические" методы оценки: Метод основан на сопоставлении величины исходной инвестиции с общей суммой дисконтированных чистых денежных поступлений, генерируемых ею в течение прогнозируемого срока.

Коэффициент дисконтирования , устанавливаемого аналитиком инвестором самостоятельно исходя из ежегодного процента возврата, который он хочет или может иметь на инвестируемый им капитал.

Особое значение приобретают различные методы оценки и обоснования Для оценки эффективности инвестиционных проектов.

Название применяемых при этом методов связано с тем, какой именно параметр вычисляется с его помощью. В зависимости от того, учитывается ли при расчете фактор времени, способы оценки принято разделять на две категории — статические и динамические. Плюсы и минусы статических методов Статические методы оценки справедливо считаются традиционными. Они разработаны достаточно давно и активно применялись еще при планово-социалистической экономике. Основным отличием от динамических моделей прогнозирования выступает вывод за скобки фактора времени.

Преимущества подобных методов очевидны и заключаются в следующем: Предельная простота и наглядность вычислений. Статические модели отличаются минимумом учитываемых факторов. Возможность рассчитать большое количество показателей, включая наиболее важные: Очевидность трактовок, позволяющая сравнить разные проекты, выполнив расчет их эффективности по одинаковым и понятным правилам. Главный недостаток статических методов — искажения, которые связаны с влиянием фактора времени.

Чем длительнее период реализации проекта, тем их становится больше.

Динамические методы оценки инвестиционных проектов: базовые принципы

— среднее арифметическое всех инвестиций. Динамический дисконтированный метод Динамические методы основаны на дисконтировании, поэтому ключевым фактором в таком расчете является определение ставки дисконта. Эти показатели определяются на основе результатов по проекту в течение всего периода его реализации. Чистый дисконтированный доход Этот показатель применяют, чтобы сравнивать стоимость ожидаемого дохода с затратами на реализацию проекта.

Вычисляется как разность доходов и расходов. Минус этого подхода в том, что выбрать ставку дисконта и спрогнозировать точный доход сложно, поскольку результат может быть неоднозначным.

Динамические методы оценки инвестиционных проектов. Главный недостаток простых методов оценки эффективности инвестиций заключается в.

По методу учета в инвестиционных расчетах фактора времени методы делятся на следующие группы: По виду обобщающего показателя, выступающего в качестве критерия экономической эффективности инвестиций, методы инвестиционных расчетов можно подразделить на следующие группы: Кроме того, все методы инвестиционных расчетов можно разделить на две группы: Методы обоснования инвестиционных проектов в условиях неопределенности и риска. Методы определения целесообразности осуществления инвестиционного проекта в условиях полной определенности в отношении получаемого результата.

Выбор метода оценки эффективности инвестиций в значительной мере зависит от целей инвестора, от особенностей рассматриваемых инвестиционных проектов и от условий их реализации. Статистические методы оценки инвестиционных проектов К статическим методам инвестиционных расчетов относятся такие, которые применяются в случае краткосрочного характера инвестиционных проектов. Если инвестиционные затраты осуществляются в начале периода, результаты проекта определяются на конец периода.

24 Динамические методы оценки инвестиционных проектов

Сложность проведения сравнительного анализа разных проектов с использованием результатов статической оценки эффективности инвестиций. Для расчета не используются ставки дисконтирования, к которым относятся всевозможные модификаторы, включая не только амортизационные отчисления, инфляцию и поправки, но и другие факторы, которые финансист может включать или не включать в формулы расчета финансовых показателей.

Динамические методы отличаются большей сложностью и необходимостью учитывать различные аспекты и временные периоды реализации проекта. Для частных инвесторов, работающих с доверительным управлением, драгоценными вкладами и валютой, такие методы покажутся чрезмерно перегруженными дополнительными переменными. Данные методы используются при оценке инвестиционных проектов, обладающих большой длительностью несколько лет и требующих дополнительных инвестиционных вложений по ходу реализации.

На Студопедии вы можете прочитать про: Динамические методы оценки инвестиционных проектов. Подробнее.

Чистая современная стоимость - это разность между текущей стоимостью денежных поступлений по проекту или инвестиций и текущей стоимостью денежных выплат на получение инвестиций, либо на финансирование проекта, рассчитанная по фиксированной ставке дисконтирования. Метод чистой современной стоимости состоит в следующем: Определяется текущая стоимость затрат, то есть решается вопрос, сколько инвестиций нужно зарезервировать для проекта.

Рассчитывается текущая стоимость будущих денежных поступлений от проекта, для чего доходы за каждый год денежный поток приводятся к текущей дате. Результаты расчетов показывают, сколько средств нужно было бы вложить сейчас для получения запланированных доходов, если бы ставка доходов была равна барьерной ставке для инвестора ставке альтернативной доходности, для предприятия цене совокупного капитала или через риски.

Подытожив текущую стоимость доходов за все годы, получим общую текущую стоимость доходов от проекта. Текущая стоимость инвестиционных затрат сравнивается с текущей стоимостью доходов. Разность между ними составляет чистую текущую стоимость доходов : Чистая современная стоимость это один из основных показателей используемых при инвестиционном анализе, но он имеет несколько недостатков и не может быть единственным средством оценки инвестиции.

определяет абсолютную величину отдачи от инвестиции, и, скорее всего, чем больше инвестиция, тем больше чистая текущая стоимость.

Динамические (сложные) методы оценки эффективности инвестиционных проектов.

Наиболее распространенным статическим показателем оценки инвестиционных проектов является срок окупаемости — РР. Под сроком окупаемости понимается период времени от момента на чала реализации проекта до того момента эксплуатации объекта, в который доходы от эксплуатации становятся равными первоначальным инвестициям капитальные затраты и эксплуатационные расходы. Порядковый номер интервала планирования, в котором сальдо накопленного потока принимает положительное значение, указывает срок окупаемости, выраженный в интервалах планирования.

Общая формула расчета показателя РР имеет следующий вид: В противном случае срок окупаемости может быть рассчитан неверно, так как при смене знака платежного ряда на противоположный может меняться и знак суммы его элементов. Данный коэффициент называют также учетной нормой прибыли или коэффициентом рентабельности проекта.

Перейдем теперь к динамическим методам оценки эффективности инвестиций, базирующимся на принципах дисконтирования, которые дают.

Методы оценки инвестиционных проектов. Одним из ключевых моментов организации бизнеса в условиях рыночной экономики является система управления финансами коммерческой организации. Самую сердцевину которого представляет собой инвестиционная политика инвестирование в финансовые активы и материально техническую базу. Особое значение приобретают различные методы оценки и обоснования инвестиционных проектов для создания заинтересованности потенциальных инвесторов.

При расчете эффективности инвестиционных проектов учитывается фактор времени, так как должен производиться учет: Одними из наиболее эффективных методов, которые основываются на изменении стоимости денег во времени и учете влияния временного фактора являются динамические методы. Для оценки эффективности инвестиционных проектов рассматривается достаточно много показателей, отражающих интересы инвесторов и специфику проекта. Нельзя оценить инвестиционный проект используя только один показатель, поэтому существует взаимозависимость между показателями для оценки эффективности.

Чистый дисконтированный доход — сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу. — результаты, достигаемые на шаге расчета; — затраты на шаге при условии, что в них не входят капиталовложения; — постоянная норма дисконта; — сумма дисконтированных капиталовложений. Если ЧДД инвестиционного проекта положителен, то проект считается эффективным.

Наиболее эффективным является применение показателя ЧДД, показывающего минимальную нормативную рентабельность инвестиций за экономический срок их жизни. ЧДД говорит о богатстве инвестора, а не об относительной мере роста дохода инвестиционного проекта. Индекс доходности представляет собой отношение суммы приведенных эффектов к величине капиталовложений.

Методы оценки эффективности инвестиций – как оценить свои вложения?

В основе применения динамических инвестиционных расчетов лежат определенные исходные условия и предпосылки, выполнение которых обеспечивает возможность как осуществления самих расчетов, так и получения заслуживающих доверия результатов. Среди них выделяют следующие условия. Рассматривается долгосрочный инвестиционный проект, имеющий срок реализации или полезного использования несколько лет или периодов иной длительности, если в качестве единицы периода выбран срок менее одного года полугодие, квартал, месяц и т.

В случаях когда это специально не оговаривается, считается, что единицей периода является один год.

Для перечисленных инвестиционных проектов достаточно сложно использовать динамические методы оценки эффективности по причине сложности.

Чтобы использовать показатели для сравнения проектов, их необходимо привести в сопоставимый вид. Чистым недисконтированным доходом другие названия ЧД, , называется накопленный чистый доход сальдо реальных денег, эффект за расчетный период, исчисляемый по формуле: Чистый дисконтированный доход ЧДД, интегральный эффект, чистая текущая стоимость, , — накопленный дисконтированный чистый доход сальдо реальных денег, эффект за весь расчетный период, рассчитываемый по формуле: Если в течение расчетного периода не происходит инфляционного изменения цен или расчет производится в базовых ценах, то ЧДД для постоянной нормы дисконта вычисляет по формуле: Если же норма дисконта меняется во времени, то где П — произведение; — норма доходности на -мшаге расчета.

Если ЧДД инвестиционного проекта положителен, проект является эффективным при данной норме дисконта и можно рассматривать вопрос о его принятии. Чем больше ЧДД, тем эффективнее проект. Если инвестиционный проект будет осуществлен при отрицательном ЧДД, инвестор понесет убытки, т. На практике часто пользуются модифицированной формулой для определения ЧДД. Для этого из состава З исключают капитальные вложения и обозначают их: — капитальные вложения на -мшаге; К — сумма дисконтированных капитальных вложений, т.

Если же рассматривать несколько взаимоисключающих проектов, то выгодным с позиций доходности по критерию финансовой эффективности будет тот проект, у которого ЧДД больше. При этом норма дисконта или ставка доходности Е должна быть у них одинаковой.

Лекция 10: Реальные инвестиции